规范核心要点解析：从安全底线到性能提升

       3月31日，强制性标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》）发布，《规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。其中包括，新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等，构建了覆盖全生命周期的强制性指标体系，重点体现在以下维度：

1、全生命周期性能要求
        耐久性指标：明确建筑结构设计工作年限≥50年，外墙外保温系统、外窗等关键部品寿命≥25年（条款2.2.6）。         环境适应性：要求建筑设备、围护结构需适应极端气候（如夏热冬冷地区内表面防结露，条款6.3.1）和复杂地质条件。
2、绿色低碳技术体系
       强制要求建筑热工性能（条款6.3）、自然通风开口比例（卧室≥5%，厨房≥10%）、可再生能源设施预埋（条款4.2.13），强调雨水径流控制（条款3.2.5）与垃圾分类设施（条款3.3.2）。
3、安全韧性底线
       结构抗震等级不低于标准设防类（条款5.0.2），电梯紧急呼叫系统（条款4.2.4）、消防通道无障碍化（条款2.3.7），明确外保温系统防脱落（条款2.2.9）、临空防坠落（条款4.1.16）等细节要求。

4、舒适品质升级

        新建住宅层高不应低于3.0m，空间舒适度大大升级。（条款4.1.2）。卧室、起居室楼板的计权标准化撞击声压级不应大于65dB，隔声要求进一步升级（条款6.1.2）

PIR保温材料的规范适配优势

       在规范对外墙保温系统25年使用寿命的硬性要求下，PIR（聚异氰脲酸酯）保温材料凭借其优异的综合性能成为理想解决方案：

1、安全、节能全方位保障

        导热系数低至0.020W/(m·K)，抗压强度＞150kPa，闭孔率＞95%，确保长期热稳定性（远超传统EPS/XPS），国外使用已有几十年历史，耐久性优异，历经多年使用性能指标依然在线。         PIR属于典型的热固性保温材料，遇火后碳化，形成碳化保护层，无熔融滴落物，无火焰传播性，实际应用中防火效果媲美A级保温材料。

2、多形态适应多场景

        不同的产品形式适应不同的施工方式，可铺贴，可喷涂，可灌注，既可满足模块化预制的装配式要求，又可以现场施工，同时可实现与其他材料在工厂的直接复合。         不同的产品形式适应不同的应用场景，在外墙、屋面、楼地面等场景中均有不同的应用体系及解决方案，屋面可实现保温-防水一体化，外墙可实现保温-结构一体化，楼地面可实现保温-隔声一体化,1cmPIR喷涂隔声改善量可达19dB,可轻松满足《规范》中对于楼板隔声性的要求。

玻纤增强聚氨酯门窗型材的技术突破点，好门窗好幕墙匹配“好房子”

       针对规范中门窗脱落（2.2.9）、隔声（6.1.3）等严苛要求，玻纤增强聚氨酯门窗型材展现独特价值：

1、聚氨酯门窗结构安全与节能双达标

       抗弯强度达1400MPa（是铝合金的5倍），配合多点锁闭系统，完美满足抗风压与防坠落要求。
       聚氨酯复合型材拥有很低的导热系数（0.34 W/m•k），只有铝合金的约1/470，是优良的绝热材料。聚氨酯复材95系列门窗，型材U值仅为0.68，无需增加断桥配置，K值为0.8的三玻二腔的玻璃，整窗传热系数K值可以达到0.91 W/㎡· K，可以显著提高门窗节能指标，满足建筑节能的要求。

2、聚氨酯门窗美观度及耐候性双突破

        复材表面采用高端环保水性聚氨酯涂料，广泛应用于高端汽车，国际色卡上的任何颜色都能实现，表面特殊工艺涂层的耐候年限约为铝合金粉喷工艺的1.5倍。
        耐候性测试显示：加速耐候性按 GB/T 1865-2009 中方法 1 的循环 A 规定进行氙灯加速耐候试验后，聚氨酯型材氙灯照射已通过6000小时抗紫外线测试（设计年限匹配条款2.2.6）。

3、聚氨酯系统窗超级隔音

        聚氨酯复材的膨胀系数为0.64（10-5K-1），与混凝土膨胀系数最为接近，稳定性高且耐水泥腐蚀，制成的门窗历经冬夏几十度的温差，窗体与墙体变形尺寸差极小，避免窗框与墙体因热胀冷缩差异而产生缝隙，进一步提高了门窗的密封性和保温隔音性能。因此聚氨酯复材系统窗超级隔音，隔声性能≥42dB。         材料创新大幅提升了建筑幕墙门窗的保温、隔音、安全、耐火性能，整窗具有高效节能、耐火性好、隔音降噪、质轻高强、尺寸稳定、耐化学腐蚀等综合特点，是一种新一代节能幕墙门窗产品。

结语：把握规范升级窗口期

       《住宅项目规范》的强制实施，标志着中国住宅建设从"量"到"质"的跨越。PIR保温体系与玻纤增强聚氨酯门窗型材，凭借其性能优势与规范的高度契合，将成为开发商、设计院优选方案。材料革命正当时，抢占技术制高点方能赢得未来市场，万华化学也将始终坚持技术创新，为建筑行业带来更多高性能绿色建材！